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Maison à vendre Albi

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Descriptif du bien

Quartier de la Madeleine, Avenue de Pelissier, Charmante maison de ville

Cette jolie maison de ville de 105 m² habitables, vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et son agréable terrain arboré de 720 m², entièrement clôturé.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 35 m², une cuisine séparée aménagée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, un palier dessert une chambre de 11 m² avec dressing et point d'eau indépendant, et donne accès à 35 m² de combles au sol, facilement aménageables en chambre supplémentaire ou espace bureau.

Un grand garage de 26 m² complète ce bien, ainsi qu'un carport de 20 m².
En sous-sol, vous bénéficierez d'une cave de 20 m² et d'un espace chaufferie supplémentaire.

Confort moderne : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation, système de chauffage au fioul, complété par des splits réversibles (climatisation/chauffage) dans chaque pièce.
Un puits complète les atouts de cette maison.

Un bien rare dans un secteur calme et prisé, à visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 6.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 1184-LAGENCERIE2
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 81000
Ville Albi
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 07/06/25 04:37
Mise à jour 07/06/25 04:37

A propos du prix

Prix 228 000 €
Prix m2 2 172 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 105 m2
Surface du terrain 720 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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