Situé dans un secteur recherché d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate de l'université, des commodités, transports et commerces, ce studio de 18m2 bénéficie d'un environnement agréable et pratique au quotidien.
En rez-de-chaussée, donnant sur un jardin d'environ 6m2, il offre une belle luminosité et une disposition fonctionnelle.
Le bien se compose d'un espace de vie avec cuisine, d'une salle de douche avec wc, ainsi que d'une loggia fermée, idéale comme espace complémentaire de détente ou de rangement.

Un emplacement de parking complète ce bien.
Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PAM GOLDING PROPERTIES PARIS : Clélie GAMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)