Dans la résidence très recherchée Les Hauts de Brunets, sécurisée avec gardien, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au calme absolu, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence.

La résidence, implantée dans un environnement verdoyant de plus de 2 hectares, offre des prestations rares : piscine, terrains de tennis, nombreuses places visiteurs et cadre résidentiel privilégié.

L'appartement se compose de :

une entrée,
un WC indépendant,
un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 20 m² avec jardin privatif,
une cuisine indépendante,
une chambre confortable,
une grande salle de bain.

En annexes :

cave,
box privatif en sus disponible

Atouts supplémentaires :

résidence ultra sécurisée avec gardien,
parking libre dans la résidence
environnement calme et verdoyant,
bus de ville au pied de la résidence,
accès autoroutier à 1 minute,
proximité immédiate des commerces et commodités.

Bien idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 348 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 220 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Aurélie ASPLANATO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 92102578900014 AIX EN PROVENCE