AGREABLE T3 DE 58M2 DANS UNE RESIDENCE NEUVE - EVIAN LES BAINS

Au 3ème étage d'une résidencede standing, idéalement située sur les hauteurs, charmant T3 de 58m2 se composat de:
une entrée avec placard
une cusine équipée ouverte sur le salon
deux chambres
une salle de bains
un WC
En complément l'appartement dispose d'un agréable balcon de 6m2 et une place de parking en sou-sol sécurisé.

Prestations de standing pour ce bien dont volets éléctriques, chauffage par air pulsé, porte fin de chantier etc..

Possibilité de louer sans la place de parking( réduction de 100.00€uros CC par mos ).

Chaudière individuel gaz pour la production du chauffage et de l'eau chaude.

Appartement en loi Pinel Zone A - soumis à des plafonds de ressources.

Loyer: 935€uros par mois charges comprises dont 85.00€uros de provisions pour charges comprenant l'entretien des parties communes et l'eau froide (provisions soumises à régularisation annuelle).

Disponible le 19.03.2026

Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 205.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.