CHARMANT T1 AVEC COIN NUIT DANS UNE RESIDENCE DE STANDING AVEC PARC - EVIAN LES BAINS

Au 4ème et dernier étage avec asenseur d'une résidence de standing, idéalement située à moins de 500 mètres du débarcadère, appartement de type T1 bis meublé se composant de:
une entrée avec placard
une cuisine équipée
une pièce principale avec coin repas, séjour et un coin nuit
une salle de bains
un WC
En complément, l'appartement dispose d'une grande cave en sous sol et de la jouissance du parc de la résidence.

Situation parfaite pour un travailleur frontalier, l'embarcadère étant accessible en marchant.

Loyer 850.00€uros par mois dont 130.00€uros de provisions pour charges comprenant le chauffage. (provision soumise à régularisation annuelle).

disponible le 03.04.2026

Honoraires de 232 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 440 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 888.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.