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LOCATION DE BUREAUX / CABINETS – WITTENHEIM (68270)

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Descriptif du bien

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Idéal professions médicales, paramédicales ou libérales
Situé au sein d'un immeuble exclusivement dédié aux professions de santé et tertiaires, ce local de 50 m², entièrement rénové, offre un environnement professionnel calme et fonctionnel.

Adresse : 33 rue de Kingersheim – 1er étage avec ascenseur
Disponibilité : immédiate
Contrat proposé : bail professionnel (6 ans) ou bail commercial (9 ans)

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- Surface : 50 m², type 3 pièces avec WC (exposition côté parking – calme, sans vis-à-vis)
- Loyer mensuel HT (TVA non applicable) : 700 €
- Charges mensuelles HT : 100 € (eau, électricité des communs, assurance, ascenseur, taxe foncière)
Inclus : une place de parking privative dans un parking clos et sécurisé

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- Idéal pour les activités nécessitant discrétion et confort : cabinet de soins, psychologue, ostéopathe, bureau confidentiel
- Locaux entièrement refaits à neuf (sols, peinture, équipements)
- Accès PMR via ascenseur
- Climatisation réversible et chauffage individuel électrique
- Double vitrage – excellente isolation
- Parties communes soignées – immeuble professionnel
- À proximité immédiate d'une pharmacie

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Un second local de 45 m², entièrement rénové et situé sur la même plateforme avec exposition rue (idéal signalétique), est également disponible à la location.

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- Bail professionnel 6 ans ou bail commercial 9 ans
- Caution : 2 mois de loyer hors charges
- 'Visites uniquement sur rendez-vous et après présentation préalable du dossier.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06 88 59 78 93.

Honoraires de 700 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Conseillère en immobilier - Josephine Watrin
Carte T CPI67012023000000034
RCP 839097250

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Détails

Annonceur Domini
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 34-DOMINIIMMO
Type d'annonce à louer
Adresse Non communiquée
Code Postal 68270
Ville Wittenheim
Quartier Hastings
Mise en ligne 04/08/25 03:19
Mise à jour 04/08/25 03:19

A propos du loyer

Loyer 700 € / mois
Charges locatives 0 €
Charges Charges pas comprises
Provision sur charges 0 €
Dépôt de garantie 1400 €
Type de bien Local professionnel
Surface habitable 50 m2
Pièces: 3
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A
Meublé Non meublé
Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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