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Confort & Sérénité : Charmant T4 en Rez-de-Chaussée avec 3 C

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Descriptif du bien

Laissez-moi vous présenter cet appartement T4 en rez-de-chaussée, d'une surface confortable de 85 m² (83,48 m² Loi Boutin), situé dans une résidence sécurisée et très prisée du secteur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui dessert harmonieusement l'ensemble du logement :- Une cuisine séparée et aménagée, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité- Un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches- Trois belles chambres, spacieuses et faciles à aménager selon vos besoins- Une salle de bain moderne équipée d'un meuble vasque et d'une douche- Des WC séparés pour plus de confort au quotidien
- une Loggia de 09 m²
Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle, renforçant le sentiment d'espace et de bien-être.
- Les atouts supplémentaires :
Résidence calme et sécurisée
Proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités
Diagnostic de Performance Énergétique : E (280) / GES : E (30)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 930 € et 2 660 € (abonnements compris – relevés 2024)
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Je vous invite à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite personnalisée. Je me tiens à votre entière disposition pour vous accompagner avec sérieux, disponibilité et professionnalisme dans votre projet de location.

Honoraires de 1 085 € TTC à la charge du locataire comprenant 250 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 1000habitats : Gérant - Xavier MILLE
Carte T CPI 5906 2018 000 034 810 d
RCP Entreprise par le code des assurances - Siège Social 2 rue Pillet -Wit - 75009 Paris - 552 062 663 RCS PARIS sur le territoire national sous le n° AT 925 855

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Détails

Annonceur 1000habitats
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 1739-1000HABITATSCOM
Type d'annonce à louer
Adresse Non communiquée
Code Postal 59139
Ville Wattignies
Quartier Hastings
Mise en ligne 07/06/25 03:16
Mise à jour 07/06/25 03:16
A Proximité Arbrisseau Ouest

A propos du loyer

Loyer 870 € / mois
Charges locatives 0 €
Charges Charges pas comprises
Provision sur charges 0 €
Dépôt de garantie 700 €
Type de bien Appartement
Surface habitable 83.48 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 7
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble 1970-1980
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A
Meublé Non meublé
Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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