À Villeurbanne, dans un secteur recherché à proximité du cours Lafayette, de la rue d'Alsace, des commerces et des transports en commun, venez découvrir ce bel appartement T3 de 62,81 m², situé au 6? étage d'une résidence.
En très bon état, il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau et de sanitaires séparés. Une cave vient compléter ce bien.
Disponible dès maintenant.
Provisions mensuelles des charges locatives soumises à régularisation annuelle.
SI VOUS SOUHAITEZ LE VISITER : afin que nous puissions vérifier votre solvabilité, nous vous remercions de nous transmettre votre dossier de candidature PAR MAIL en indiquant à quel numéro nous pouvons vous rappeler : charpennes@rolin-bainson.com.
Honoraires d'actes de location à la charge du locataire : 816.53€ dont 157.03€ d'honoraires d'état des lieux.
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence : 678.35€, Loyer de référence majoré : 816.53€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 816,53 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 822.00 €/mois. Loyer de base 822.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 822 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1350.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.