Legrand Choisy immobilier vous présente ce magnifique T3 à la location.

Découvrez à Villeneuve-sur-Lot cet appartement 3 pièces de 69 m² lumineux et idéalement placé face au cinema avec des places de stationnements aux pieds de l'immeuble.
Il est composé d'un salon séjour avec cuisine semi équipée, de deux chambres dont une avec dressing d'un WC séparé et d'une salle de douche moderne.
L'appartement est en très bon état. Il est situé au 1er étage sans ascenseur.
Le loyer mensuel de cet appartement est de 500 € CC, avec des charges de 30 € mensuelles (comprenant la taxe d'ordures me?nage?res et les charges de coproprie?te? re?cupe?rables°
Ne comprend ni l'eau, ni l'e?lectricite? qui reste à la charge locataire.
Le dépôt de garantie demandé est de 470 €.


On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à proximité. Niveau transports, il y a la gare Penne-d'Agenais dans un rayon de 10 km. La nationale N21 est accessible à 12 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cyrano de même que deux théâtres dans les environs. On trouve aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste
Soumis au régime de la copropriété.

Honoraires de 620 € TTC à la charge du locataire comprenant 169 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 470 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 470 €. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 03-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot