Profitez d'un très grand T4 en duplex (similaire à une maison mitoyenne) offrant de beaux volumes et une agréable qualité de vie.

Ce logement dispose d'une spacieuse terrasse de 50 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage et de places de stationnement.
Informations sur le bien :
Type : T4 en duplex
Surface habitable : 118 m²
Ameublement : Partiellement meublé
Pièces : 4
Chambres : 3
Salle de bains : 1
Salle d'eau : 1
WC : 2 (dont 1 indépendant)
Terrasse : 50 m²
Stationnement : 1 garage + 2 places extérieures
Étage : duplex (sur 2 niveaux)
Année de construction : 1950 (rénovation complète en 2021)
Équipements et confort :
Chauffage électrique individuel
Chauffe-eau électrique individuel
Cuisine aménagée et équipée
VMC double flux
Climatisation
Ouvertures récentes
Exposition agréable
Conditions de location :
Honoraires locataire : 1 534 € TTC
dont état des lieux : 354 € TTC
dont visite + constitution du dossier : 1 180 € TTC
Dépôt de garantie : 3 300 €
Nous priorisons les dossiers suivants :
Les candidats en CDI ou disposant de contrats de travail équivalents.
Une garantie de deux mois de loyer est demandée, déposée sur un compte séquestre.
Une garantie VISALE ou un garant physique sera demandée.
Des honoraires d'agence sont à prévoir (frais de mise en location + état des lieux).
Le premier loyer est à régler dès la signature du bail.
? Pour candidater, merci de nous adresser un email de présentation avec vos coordonnées complètes (nom, situation professionnelle, revenus, garant/VISALE le cas échéant, etc.). Nous vous recontacterons rapidement pour organiser une visite.

Honoraires de 1 534 € TTC à la charge du locataire comprenant 354 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1650 €/mois. 20 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 300 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.