Découvrez ce spacieux T3 de 100 m² au sol (dont 79,40 m² en loi Carrez) situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété récente et calme (2020), conforme aux normes PMR.

Points forts :
Grande terrasse de 46 m² avec vue imprenable sur le Môle et la chaîne du Jura
Idéalement situé, à seulement 5 minutes de l'autoroute de Findrol : accès rapide à Genève
Double garage en sous-sol inclus
Chauffage individuel au gaz (eau comprise dans les charges)
Appartement loué meublé (micro-ondes, plaques, four, réfrigérateur, table + 4 chaises, un lit)
Agencement (3ème étage) :
Séjour/cuisine : 37,66 m²
Chambre 1 : 13,18 m²
Chambre 2 : 13,58 m²
Hall : 7,96 m²
Salle de bain/WC : 5,62 m²
Rangements (placards, local technique)
Loyer : 1 800 € / mois dont 139 € de provisions pour charges
Honoraires locataire : 1 030 € TTC
Dont état des lieux : 790 € TTC
Dont visite et constitution de dossier : 240 € TTC
Dépôt de garantie : 3 322 €
Conditions de location :

Nous priorisons les dossiers suivants :
Les candidats en CDI ou disposant de contrats de travail ou revenus stables équivalents.
Une garantie de deux mois de loyer est demandée, déposée sur un compte séquestre.
Une garantie VISALE ou garant physique sera demandée.
Des honoraires d'agence sont à prévoir (frais de mise en location + état des lieux).
Le premier loyer est à régler dès la signature du bail (ou prorata).
Pour candidater, merci de nous adresser un email de présentation avec vos coordonnées complètes (nom, situation professionnelle, revenus, garant/VISALE le cas échéant, etc.).
Nous vous recontacterons rapidement pour organiser une visite.

Honoraires de 1 032 € TTC à la charge du locataire comprenant 794 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1661 €/mois. 161 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 322 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.