À louer : studio lumineux de 19,20 m², situé au 1er étage d'une résidence récente (2006), à proximité immédiate de l'Université Bretagne Sud.
Entièrement meublé, il offre un cadre de vie pratique et confortable pour un étudiant.
Le studio bénéficie d'une belle exposition sud, avec de grandes ouvertures en PVC double vitrage offrant une vue dégagée et une belle luminosité.
La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et optimisée pour un usage quotidien.
Vous trouverez également une salle d'eau, des WC séparés, un chauffage individuel électrique et un excellent état général du logement.
Un stationnement extérieur est à disposition pour faciliter vos déplacements.
Le logement est éligible à la fibre et à l'internet haut débit.
À proximité immédiate : bus, crèche, écoles, commerces, médecins et restaurants accessibles à pied.
Hôpital et collège accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Un emplacement idéal pour étudier en toute sérénité !

Honoraires de 209 € TTC à la charge du locataire comprenant 57 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 475 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 383.00 € et 519.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.