Le cabinet PJ Real Estate vous propose à la location plusieurs bureaux privatifs de 15 à 60 m², situés à Vandoeuvre-lès-Nancy au sein d'un immeuble mixte bénéficiant du dispositif Zone Franche Urbaine (ZFU). Cet emplacement stratégique permet de profiter d'exonérations fiscales attractives sous conditions d'éligibilité, constituant un levier de rentabilité majeur pour votre structure. Situés entre le rond-point du Vélodrome, le campus ARTEM et le parc du Charmois, ces locaux offrent un accès rapide au centre de Nancy en moins de dix minutes ainsi qu'aux principaux axes routiers de la métropole.

ESPACES FONCTIONNELS ET CADRE DE TRAVAIL CONVIVIAL
Ces bureaux lumineux et fonctionnels sont disponibles à la location ensemble ou séparément, avec des surfaces de 15 m², 20 m² et 25 m². L'aménagement inclut un espace d'accueil pour votre clientèle, une kitchenette partagée et des sanitaires communs, favorisant une ambiance conviviale entre professionnels. L'immeuble est parfaitement entretenu et répond aux normes d'accessibilité PMR. Ces espaces sont particulièrement adaptés aux professions libérales, consultants, associations ou jeunes entreprises recherchant une adresse professionnelle avec des charges maîtrisées et un stationnement gratuit et facile au pied du bâtiment.

CONDITIONS LOCATIVES ET DISPONIBILITÉ
La disponibilité de ces bureaux est immédiate. Les conditions locatives prévoient un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT et des honoraires d'agence s'élevant à 15 % HT du loyer annuel hors taxes et hors charges. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour étudier votre éligibilité au dispositif ZFU, vous transmettre le dossier complet ou organiser une visite des lieux dans les meilleurs délais afin de concrétiser votre projet d'implantation.

CONTACT ET VISITES
Contactez le cabinet PJ Real Estate au : 03 83 41 15 64

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.