x
Voir Photos (4)

Immeuble tertiaire neuf 1 640 m² divisibles – Technopôle Nan

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

PJ.Real Estate vous propose à la location un immeuble tertiaire neuf d'environ 1 640 m², situé au coeur du Technopôle Nancy Brabois, pôle majeur d'innovation et d'activités tertiaires de la métropole nancéienne. L'environnement est verdoyant, structuré et reconnu, parfaitement adapté aux entreprises, sièges régionaux ou centres de recherche.

Le bâtiment est développé en R+2 avec ascenseur et organisé autour d'une entrée centrale. Les surfaces sont divisibles à partir d'environ 213 m², offrant une grande souplesse d'implantation. Les plateaux bénéficient d'une excellente luminosité grâce à de larges baies vitrées, de sols PVC, d'une climatisation réversible et d'une accessibilité PMR complète. L'immeuble est conforme au Code du Travail, avec possibilité d'évolution vers un usage ERP selon les besoins.

Caractéristiques
Surface totale d'environ 1 640 m² divisibles. Immeuble neuf avec ascenseur. Prestations modernes et performantes. Conformité PMR. Huit pré-équipements pour bornes de recharge de véhicules électriques. Local vélos sécurisé. Environ 60 places de stationnement sur site, couvertes et extérieures.

Conditions financières
Loyer de 155 € HT HC par m² et par an. Stationnement couvert à 950 € HT par place et par an. Stationnement extérieur à 450 € HT par place et par an.

Localisation et accessibilité
Accès immédiat aux axes A33, A330 et A31. Centre-ville de Nancy accessible en environ 15 minutes. Desserte par le tram T1 et les lignes de bus 10 et 16. Services, restauration, commerces et hôtellerie à proximité immédiate, au sein d'un quartier tertiaire animé.

Conclusion
Cet immeuble neuf et flexible constitue une opportunité rare pour une entreprise recherchant une implantation moderne et valorisante au Technopôle Nancy Brabois.

Livraison prévisionnelle
4e trimestre 2026

Contact
PJ.Real Estate – Immobilier d'entreprise
03 83 41 15 64 | www.pjr-immo.fr

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce LP992-PJREALESTATE
Type d'annonce à louer
Adresse Non communiquée
Code Postal 54500
Ville Vandoeuvre-lès-Nancy
Quartier Centre
Mise en ligne 12/01/26 05:15
Mise à jour 12/01/26 05:15

A propos du loyer

Loyer 21 183 € / mois
Charges locatives 0 €
Charges Charges pas comprises
Provision sur charges 0 €
Dépôt de garantie 63550 €
Type de bien Bureaux
Surface habitable 1640 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée
Meublé Non meublé
Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Vandoeuvre-lès-Nancy 54500

Similar Listing

Appartement à louer VANDOEUVRE-LES-NANCY

VANDOEUVRE-LES-NANCY , 54500
Chambres : 1 / Chambres à coucher ---
Prix 442 € / mois
Similar Listing

Appartement à louer VANDOEUVRE-LES-NANCY

VANDOEUVRE-LES-NANCY , 54500
Chambres : 1 / Chambres à coucher ---
Prix 442 € / mois
Similar Listing

Bureaux climatisés de 88 m² avec réserve et parkings à Vando

Vandoeuvre-lès-Nancy , 54500
Chambres : --- / Chambres à coucher ---
Prix 850 € / mois
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!