À louer | Immeuble neuf de standing | 1 640 m² divisibles | Nancy Brabois (54)

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.

Caractéristiques du bien

Immeuble tertiaire neuf d'environ 1 640 m² en R+2 avec ascenseur
Surfaces divisibles à partir de 213 m² offrant une grande souplesse d'aménagement
Plateaux de bureaux baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées
Prestations de haute qualité : climatisation réversible et sols PVC haute résistance
Ratio de stationnement exceptionnel : 60 places (extérieures et couvertes)
Mobilité durable : local vélos sécurisé et 8 pré-équipements pour bornes électriques
Accessibilité PMR totale sur l'ensemble du bâtiment
Connexion immédiate aux axes autoroutiers A31, A33 et A330
Localisation stratégique à 15 minutes de la gare TGV de Nancy

Aspects positifs et potentiel d'implantation

Ce programme tertiaire neuf constitue une opportunité d'implantation prestigieuse au coeur du Technopôle Nancy Brabois, premier pôle d'innovation et de recherche du Grand Est. L'architecture moderne et l'organisation fonctionnelle autour d'une entrée centrale permettent de valoriser l'image de marque de votre structure, qu'il s'agisse d'un siège régional ou d'un centre de R&D.

Votre accompagnement sur mesure

Au-delà de la pierre, nous sécurisons votre avenir : PJ.Real Estate vous apporte un conseil juridique et stratégique sur mesure pour transformer votre projet immobilier en un véritable levier de réussite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations et contact

Référence de l'annonce : LP992
Loyer Bureaux : 155 € HT HC / m² / an
Loyer Parkings : Extérieur 450 € HT / an | Couvert 950 € HT / an
Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2026
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : contact@pjrealestate.fr