À louer, plateau de bureaux lumineux d'environ 345 m² situé dans un immeuble tertiaire indépendant à l'entrée du Technopôle Nancy-Brabois, pôle économique majeur du Grand Nancy regroupant entreprises, laboratoires et établissements d'enseignement supérieur.

Ces bureaux bénéficient d'un environnement professionnel reconnu, d'une excellente accessibilité et d'un cadre de travail agréable, idéal pour une société souhaitant s'implanter sur un site tertiaire de référence.

Localisation stratégique :
• Adresse premium au sud de Nancy
• Accès direct aux autoroutes A33, A330 et A31
• Transports en commun (bus et tram) à proximité immédiate
• Environnement tertiaire dynamique : CHRU, université, laboratoires, entreprises

Caractéristiques du bien :
• Surface totale : 345 m²
• Organisation rationnelle : accueil, 2 bureaux simples, 7 doubles et 2 open-spaces
• Kitchenette avec coin repas
• Sanitaires communs sur le palier

Prestations techniques :
• Climatisation réversible dans tous les bureaux
• Espaces lumineux et modulables
• Sols moquette et peintures récentes
• Faux plafonds avec luminaires LED intégrés

Stationnement :
• 7 places de parking privatives incluses
• Stationnement gratuit complémentaire autour du site

Environnement et services :
• Restauration à proximité : Dubble, Class'Croute, Burger King, Restaurabelle
• Crèches et services pour salariés à proximité immédiate
• Quartier tertiaire verdoyant et attractif

Une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans des bureaux indépendants, climatisés et immédiatement disponibles au Technopôle Nancy-Brabois.

Disponibilité : immédiate
Honoraires PJ.Real Estate : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Contact : PJ.Real Estate – Immobilier d'entreprise
03 83 41 15 64
www.pjr-immo.fr

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr