Appartement T2 Entièrement Meublé - Un Nid Douillet au Coeur de la Ville

Imaginez-vous dans un appartement chaleureux et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Cet appartement T2 entièrement meublé, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, est un véritable havre de paix en plein centre-ville. Avec une surface habitable de 25,51 m², cet espace optimisé vous offre une pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre cosy et une salle d'eau fonctionnelle.

Rénové en 2025, cet appartement allie le charme de l'ancien (construit en 1948) avec des finitions modernes et des équipements de qualité. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. La cuisine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, tandis que la salle d'eau, avec ses équipements modernes, vous promet des moments de détente.

Situé à seulement 10 minutes à pied des arrêts de bus et de tramway, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent se déplacer facilement. Vous trouverez également plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale et des médecins généralistes à seulement 5 minutes à pied. Pour les familles, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en 10 minutes à pied, tandis qu'un collège se trouve à 15 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront les 4 parcs et jardins situés à 15 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement entièrement meublé, prêt à accueillir vos rêves et vos projets. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de ce nid douillet.

Honoraires de 280 € TTC à la charge du locataire comprenant 78 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 525 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 050 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 732.00 € et 992.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89361633400015
RCP 120137405