Magnifique T1 meublé – RDC – Hauteur sous plafond 4 m – Lumineux – Stationnement facile

Rez-de-chaussée – accès facile – Avenue Faidherbe

LE LOGEMENT
- T1 entièrement meublé
- Belle hauteur sous plafond (4 m)
- Pièce de vie lumineuse et spacieuse
- Cuisine aménagée et équipée
- Salle d'eau + WC séparés

Appartement clé en main – prêt à vivre

LES +
- Volume rare (hauteur 4 m)
- Très lumineux
- Entièrement équipé
- Agencement optimisé
- Rez-de-chaussée (accès pratique)
- Stationnement gratuit à proximité
- Idéal étudiant / jeune actif

CONDITIONS
Loyer : 445 € HC
Charges : 35 € / mois (eau froide/chaude, ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 445 €
Honoraires locataire : 319 € TTC (dont état des lieux : 87 €)

DPE : D

DISPONIBILITÉ IMMEDIATE

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Bien atypique et recherché – à visiter rapidement

Honoraires de 275 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 445 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 445 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89361633400015
RCP 120137405