Découvrez ce magnifique appartement T3 de 57.60 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages en excellent état. Ce bien non meublé allie élégance et fonctionnalité, parfait pour ceux qui cherchent un espace où créer leur propre univers.

Avec ses 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, tandis que le balcon offre une vue dégagée, idéale pour des moments de détente en plein air.

L'appartement est chauffé individuellement, garantissant une température agréable en toutes saisons. Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, reflétant un environnement bien entretenu et accueillant.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement spacieux et lumineux, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Les 2 places de stationnement extérieures vous offrent la tranquillité d'esprit pour garer votre véhicule en toute sécurité.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : à 5 min à pied, vous avez accès à une crèche, une maternelle, un restaurant, un parc et jardin, ainsi qu'à plusieurs médecins généralistes. En 10 min à pied, vous pouvez rejoindre un collège, plusieurs écoles élémentaires, des commerces d'alimentation générale, et un arrêt de bus.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement en excellent état, prêt à accueillir vos rêves et votre style de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires de 741 € TTC à la charge du locataire comprenant 171 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1065 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 065 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 357.00 et 483.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.