Local d'activité/Bureaux rénové - 376 m² - Parc d'activité du Pissaloup, Trappes (78)

Idéalement situé au coeur du dynamique parc d'activité du Pissaloup, ce local d'une superficie totale de 376 m² offre un environnement professionnel de qualité, adapté à une variété d'activités.

Caractéristiques principales :

•Surface totale : 376 m² entièrement rénovés.
•Espaces aménagés : faux-plafonds pour les bureaux, sanitaires neufs, et une porte sectionnelle pour faciliter la logistique.
•Accessibilité :
•Routière : Proximité immédiate des grands axes autoroutiers A13, A12, et N12.
•Transports en commun : Ligne de bus 417A (Sqybus), RER C et trains SNCF via la gare de Trappes.

Idéal pour les entreprises suivantes :
•Laboratoires : Recherche et développement, analyses médicales, ou fabrication légère.
•Bureaux d'études : Ingénierie, conseil en environnement, ou innovation technologique.
•Sociétés de services : Maintenance industrielle, logistique urbaine, ou services aux entreprises.
•Startups et entreprises IT : Espace fonctionnel pour les équipes de développement ou d'exploitation.
•Commerces de stockage ou e-commerce : Gestion des stocks et préparation des commandes grâce à la porte sectionnelle.
•Artisans et petites industries : Fabrication artisanale, prototypage ou services spécialisés (impression 3D, design industriel).

Atouts du secteur :

Le parc d'activité du Pissaloup bénéficie d'une localisation stratégique au sein de la ville de Trappes, en Yvelines. Cette zone est prisée par de nombreuses entreprises grâce à :

•Un environnement attractif : voisinage d'entreprises dynamiques et infrastructure moderne.
•Proximité de services : restauration, hôtels et commerces accessibles à quelques minutes.
•Facilité de connexion : 25 minutes de Paris et proche des hubs économiques de Saint-Quentin-en-Yvelines.

Vous avez un projet ? Partagez vos besoins et vos coordonnées par message. Nous nous engageons à vous répondre sous 12 heures.

Pour plus d'options, contactez-nous : d'autres locaux dans ce secteur sont disponibles, adaptés à vos exigences spécifiques.

•Location local activité Trappes
•Parc d'activité Pissaloup
•Local professionnel rénové Trappes
•Local logistique avec porte sectionnelle
•Location laboratoire Île-de-France
•Locaux industriels Trappes
•Location espace e-commerce Yvelines
•Local commercial Saint-Quentin-en-Yvelines

Honoraires de 5 919 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 531 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E