Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours, vous propose à la location cet appartement T3 de 59 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché à Tours, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

Cet appartement T3 à louer à Tours se situe au 2? et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable et sans nuisances.

Le bien se compose d'une pièce de vie spacieuse et fonctionnelle avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour un quotidien confortable et convivial. L'agencement permet de profiter pleinement des volumes et de créer un espace de vie harmonieux.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, adaptées aussi bien à une vie en couple, en colocation ou pour un télétravail. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle ainsi que des WC séparés, apportant un réel confort au quotidien.

L'appartement bénéficie d'une double exposition est-ouest, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les menuiseries en double vitrage garantissent un bon confort thermique et phonique.

Autre atout important : le logement dispose d'un stationnement intérieur.

Ce T3 à louer à Tours conviendra parfaitement à des jeunes actifs, une colocation ou toute personne recherchant un logement fonctionnel, bien situé et agréable à vivre.

Disponible immédiatement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours.

Honoraires de 649 € TTC à la charge du locataire comprenant 177 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670 €/mois. 60 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 670 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1256.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.