Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours, vous propose à la location cet appartement T2 de 45 m², idéalement situé dans un secteur recherché de Paul-Bert, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités.

Cet appartement T2 à louer à Tours bénéficie d'un agencement fonctionnel, d'une bonne luminosité et d'un excellent état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable au quotidien.

Le bien se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée, idéale pour un espace de vie convivial. L'appartement est loué non meublé, permettant aux locataires de s'approprier pleinement les lieux.

L'espace nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains avec douche. Les WC sont séparés, apportant un réel confort au quotidien.

L'appartement bénéficie d'une double exposition, permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les menuiseries en double vitrage PVC assurent un bon confort thermique et phonique.

Le chauffage est individuel, permettant une gestion maîtrisée de la consommation énergétique. Les parties communes de l'immeuble sont bien entretenues, garantissant un environnement agréable pour les occupants.

Ce T2 en location à Tours conviendra parfaitement à un jeune actif, un couple ou toute personne recherchant un logement fonctionnel, bien situé et prêt à vivre.

L'emplacement constitue un véritable atout, avec une proximité immédiate des commerces, des transports et des services, facilitant le quotidien.
Disponible prochainement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours, spécialiste de la location d'appartements à Tours.

Honoraires de 495 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1827.00 et 2473.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.