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F 1 RECENT de 30.70 M² avec TERRASSE

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Descriptif du bien

STUDIO ÉTUDIANT RÉCENT – Résidence Urban Studio – 80 avenue André Maginot, Tours (Quartier Saint-Symphorien)

Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce studio étudiant moderne, idéalement situé dans un quartier dynamique, proche des transports, commerces et à 10 minutes de la Faculté des Tanneurs.

Le logement dispose d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec douche et d'un agencement fonctionnel. La résidence offre des prestations appréciables : terrasse, laverie, espaces de détente et coworking, ainsi qu'un local vélo sécurisé.

Loyer : 490 euros + 45 euros de charges
Dépôt de garantie : 490 euros
Honoraires locataire : 338 euros (dont 92 euros état des lieux)
PINEL B1 – soumis à plafonds de ressources

Disponible à partir du 14/03/2026

Contact :
02 38 54 00 49
location@advicim.com

Honoraires de 232 € TTC à la charge du locataire comprenant 64 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 494 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 494 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 353.00 et 477.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce LOC-2023-138-MAXIMO
Type d'annonce à louer
Adresse Non communiquée
Code Postal 37000
Ville Tours
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 22/04/26 05:39
Mise à jour 22/04/26 05:39

A propos du loyer

Loyer 539 € / mois
Charges locatives 0 €
Charges Charges pas comprises
Provision sur charges 0 €
Dépôt de garantie 494 €
Type de bien Appartement
Surface habitable 20.85 m2
Pièces: 1
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A
Meublé Non meublé
Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 20 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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