T3 Rénové & Meublé

Localisation premium : Situé dans le quartier des Prébendes, à 5 min à pied des Halles et de la place Jean Jaurès, cet appartement bénéficie d'un emplacement central et dynamique, proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles).
Superbe T3 entièrement rénové :
46m² lumineux et fonctionnel, idéal pour une colocation ou un couple.
Pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, frigo).
2 chambres confortables, salle d'eau avec WC (douche moderne).
Meublé avec goût : literie, rangements, et équipements inclus pour un emménagement sans stress.
Atouts :
Rénovation récente : sol, peinture, électricité aux normes.
Quartier recherché : calme tout en étant animé, proche des transports en commun et des axes routiers.
Disponible mi-mars – Visites possibles dès maintenant !

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Honoraires de 495 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.