TOURS CENTRE - A LOUER TYPE 3 de 57,98m2 ENTIEREMENT MEUBLE.

Au sein d'une monopropriété calme et parfaitement entretenue, cet appartement type 3 situé au 2ème étage (pas d'ascenseur) offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités et de la gare de Tours.

Dès l'entrée, l'agencement soigné et la luminosité naturelle donnent le ton. La pièce principale accueille un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Les volumes sont bien pensés et l'appartement est refait à neuf et très bien isolé.
L'espace nuit se compose de deux chambres, des WC séparés et à une salle d'eau moderne avec une machine à laver.
L'appartement est entièrement neuf et meublé, prêt à être occupé immédiatement avec du mobilier complet et fonctionnel.

En complément, le logement bénéficie d'un garage privatif, un véritable atout sur le secteur, ainsi que d'un local vélo au sein de l'immeuble.

Situé dans le début du quartier du Sanitas, le logement profite d'un emplacement pratique pour les actifs et les déplacements quotidiens.
La gare de Tours est accessible en environ 10 minutes à pied, les transports en commun et les commerces étant à proximité immédiate.
Un secteur central et fonctionnel, offrant un bon équilibre entre accessibilité et tranquillité.

Un appartement clé en main, alliant confort moderne, prestations neuves et situation stratégique. Contactez-nous pour visiter.
Disponible immédiatement !

Loyer : 820€
Provisions pour charges mensuelles : 80€
Dépôt de garantie : 1640€
Honoraires à la charge du locataire : 643,58€ dont état des lieux : 175,68€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 643,58 € TTC à la charge du locataire comprenant 175,68 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820.00 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 640 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.