A découvrir sans tarder !

Agréable Maison des années 1900 parfaitement entretenue, proposant 165m² habitables environ et disposant d'un terrain clos et arboré de 1084m² avec garage.

Elle offre :
un sous sol total avec chaufferie gaz, buanderie, 2 pièces, un local/cave avec compteur edf
1er étage : entrée, séjour avec cheminée d'ornement, salon avec cheminée d'ornement, cuisine aménagée indépendante, une chambre avec placard, salle d'eau, wc.
2ème étage : palier desservant 3 chambres, salle de bains avec wc, et rangements en sous pente.

Le chauffage est individuel au gaz. L'isolation par les combles faites en 2024.

Le loyer est de 1150 euros + 50 euros de charges.
Le dépôt de garantie est de 1150 euros.
Les frais d'agence sont de 600 euros.

Le DPE et GES est de catégorie C. Disponibilité début mai 2026 !

Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre agence EXIGIM.
Ref LM1793

Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire comprenant 250 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 150 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 9401 2017 000 018 937