L'agence Cabinet B. ALLEMAND à TAIN L'HERMITAGE, vous propose de découvrir ce magnifique loft de 320 mètres carrés habitables, situé à la sortie Ouest de TOURNON SUR RHONE.Ce bien combine volumes généreux et prestations haut de gamme, offrant un espace de vie unique alliant modernité et confort, il sera vous séduire par son design contemporain et sa luminosité exceptionnelle.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de travail ou salle de jeux, trois grandes chambres avec rangements, une salle d'eau avec ses sanitaires ainsi qu'une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains. A l'étage, une pièce de vie spacieuse combinant séjour, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée avec son ilôt central. Une grande buanderie, une chambre supplémentaire, des toilettes et pour finir un espace bureau donnant sur une terrasse de 150 mètres carrés avec vue panoramique offrant une véritable extension de l'espace intérieur.Ce loft allie élégance et fonctionnalité, idéal pour une famille nombreuse ou recomposée.Un parking sécurisé vient compléter ce bien.Chauffage par climatisation réversible - DPE classe C de nouvelle génération.Disponible de suite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2.870,00 € et 3.930,00 €.2021 à 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Honoraires de 1 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 550 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1700.00 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet B.ALLEMAND : Gabrielle GEBLEUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)