Découvrez ce charmant appartement T1 entièrement meublé, niché au 3ème étage d'un immeuble de standing normal, construit en 1962. Avec une surface habitable de 27.15 m², cet appartement baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC et son exposition sud, vous offre une vue dégagée pour des moments de détente inoubliables. L'appartement comprend un séjour spacieux de 20 m², une cuisine équipée pratique, une salle d'eau moderne et des WC séparés. L'état intérieur et les parties communes sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'ascenseur facilite l'accès à votre nouveau nid douillet. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cave de 3.50 m² vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Profitez d'un chauffage collectif pour des hivers au chaud sans souci. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied un bus, un métro, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs magasins d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs parcs et jardins pour des promenades relaxantes. Les hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.

Honoraires de 353 € TTC à la charge du locataire comprenant 81 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 525 €/mois. 70 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 525 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 352.00 et 478.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGECO : Gérant - Eric LAMEZEC
Carte T CPI31012016000008928
RCP Zurich Insurance Europe AG - 112, Avenue de Wagram 75017 Paris