Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente à la location un appartement T1 bis meublé situé à Empalot.

Il est situé dans une résidence calme et sécurisée.

Composition :

Intérieur :

- Une entrée,
- Une cuisine aménagée et équipée avec frigo, four, plaques de cuisson, micro-ondes, hotte,
- Un espace séjour et salle à manger avec un canapé, une table à manger, chaises,
- Un WC indépendant avec machine à laver et vasque, fer et table à repasser,
- Une mezzanine avec un espace chambre, un grand dressing,
- Une salle d'eau avec de nombreux rangements.

Extérieur :

- Un balcon exposé Ouest,
- Un emplacement de stationnement privatif.

Situation géographique :

- Métro Empalot à 200 m à pieds,
- Supermarché,
- Commerces de proximité.

Informations financières :

- Loyer 671 € hors charges + 150 € de charges (comprenant les ordures ménagères, l'eau, l'entretien de la copropriété et le chauffage) soit un loyer charges comprises de 821 € par mois.

- Dépôt de garantie : 1 342 € soit deux mois de loyer hors charges

- Honoraires de location : 442 € dont 102 € pour l'état des lieux d'entrée


L'appartement est disponible à partir du 25 mai 2025.

Mandat de gestion n°73.

Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service gestion locative au 05.32.09.17.11 ou par mail gestion@ogp-immobilier.fr


OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires de 442 € TTC à la charge du locataire comprenant 102 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 671 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 342 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI31012019000041638
AC ADC31012022000001278