Venez découvrir ce charmant T1bis en duplex situé au pied du métro Saint Michel, au 43 grande rue saint michel avec vue imprenable sur l'ancienne prison. Cet appartement sans vis à vis se trouve au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble Toulousain.

Une entrée dotée de rangements, une pièce de vie principale de 13m2 avec trois grandes fenêtres, un coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une mezzanine servant de coin nuit composent cet appartement. Vous disposerez également d'un espace de rangement supplémentaire situé dans les combles.

Surface habitable : 19.83 m².
Surface au sol 26 m².

Disponible fin juin, garanties exigées - VISALE envisageable

Loyer 600.00€ charges comprises par mois dont 26.00€ de provision sur charges
Honoraire de location : 257.00€ dont 59.00€ de réalisation d'état des lieux d'entrée.
Dépôt de garantie : 1 148.00€

L'emplacement privilégié du bien au coeur de ce quartier vivant vous donnera accès à de nombreux commerces et lieux de vie ouverts jour et nuit. La proximité du Terminus du Tramway et de nombreuses stations de Vélib sont également des atouts. Des places de parking sont également disponibles aux alentours.

Honoraires de 257 € TTC à la charge du locataire comprenant 59 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 574 €/mois. Provision sur charges 26 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 148 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.