Parfaitement situé au 48/50 Grande rue Saint Michel, ce T2 meublé de 43 m² est composé de :

- une pièce à vivre de 25 m² : le coin cuisine est équipé et aménagé (four micro-ondes, plaques de cuisson, hotte aspirante, un réfrigérateur, un lave linge, vaisselle ....). La partie séjour composée d'un table avec 4 chaises, d'un canapé convertible et d'une petite table basse s'ouvre sur le balcon.
- la chambre équipée d'une armoire et d'une commode ouvre sur la salle de bains d'un côté et permet l'accès au balcon de l'autre.

L'appartement qui donne sur l'arrière du bâtiment est situé à moins de 200 m de la station de métro St Michel - Marcel Langer, proche du palais de justice et de tous les commerces.


Surface : 43 m²
Loyer : 825 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 25 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 473 € dont 129€ de frais d'état des leiux
Dépôt de garantie : 1 600 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2023
Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 73 kWh/m²/an

Honoraires de 473 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 513.00 et 695.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.