SAINT-CYPRIEN - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON, GARAGE ET PISCINE
A proximité du Métro et tramway, nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 4 pièces de 67 m² à Toulouse.

Ce T4 bénéficie d'une exposition ouest et de la clim réversible. Il est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble récent avec un employé d'immeuble.

Il s'organise comme suit : un séjour avec une cuisine aménagée et équipée (lave vaisselle, four, plaque induction, hotte), ouvert sur un long balcon, trois chambres, des placards de rangement dans chacune d'elles, une belle salle de bain et des toilettes séparés, une buanderie. L'intérieur de l'appartement est en bon état ainsi que les parties communes très arborées avec une piscine.

Il comporte un balcon, un garage fermé en sous-sol où peuvent loger 2 voitures l'une derrière l'autre.
A proximité du Métro Patte d'oie, du tramway et de nombreux commerces.

Il est disponible le 29 août 2025.

Honoraires de 871 € TTC à la charge du locataire comprenant 201 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.