T3 meublé - Sept Deniers – Rue de l'Abbé Naudin

Dans une petite copropriété calme, ce rez-de-chaussée entièrement rénové offre un cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités du quartier.
L'appartement allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine. On y trouve un séjour lumineux, une cuisine séparée et entièrement équipée, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne avec WC.
Le stationnement est simple et gratuit dans la rue, un vrai atout au quotidien. Le chauffage individuel au gaz permet de gérer son confort en toute autonomie.

Le bus L1 est accessible en seulement deux minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les grands pôles d'activité.

Parfait pour une COLOC : confort, calme et accessibilité réunis !

Disponible à partir du 1er août 2025.

Honoraires de 622 € TTC à la charge du locataire comprenant 143 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 775 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 550 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 626.00 et 849.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.