? Local commercial à louer – 45 m² – Toulouse, Quartier des Carmes

Idéalement situé au coeur du quartier prisé des Carmes, ce local commercial de 45 m² offre un cadre authentique et chaleureux grâce à ses briques toulousaines apparentes et sa luminosité exceptionnelle.
Prêt à l'emploi, il ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement à une activité commerciale ou tertiaire (cuisson avec extraction non permise).

Conditions locatives :
Loyer mensuel HC : 908 €
Loyer mensuel CC : 1 040 € (non assujetti à la TVA)
Cession du bail : 7 000 €
Honoraires d'agence : forfait de 6 000 € TTC (soit 5 000 € HT) à charge preneur
Un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et recherché, idéal pour développer votre activité !

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***photo non contractuelle.***
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.