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Immobilier Professionnel à louer Toulouse

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Descriptif du bien

Cession de droit au bail -PRIME- Rue des Tourneurs, centre ville de Toulouse - 70 000 € net vendeur

Opportunité rare en hypercentre de Toulouse, sur la très prisée Rue des Tourneurs, emplacement recherché à fort passage piéton.

Nous vous proposons la cession du droit au bail d'un local commercial idéalement situé, d'une surface exploitable de 55 m2, parfait pour accueillir une activité de boutique, galerie, concept store, ou activité tertiaire (hors restauration avec extraction).

Prix de cession : 70 000 € net vendeur
Bail en cours : toutes activités sauf nuisances
Loyer : 2 100 € HT/HC par mois
Charges mensuelles : 120€
Honoraires d'agence : 9 600€ TTC soit 8000€ HT
Emplacement premium, à deux pas du Capitole

Atouts :
Enseignes nationales à proximité immédiate : The North Face, Carhartt, Timberland, Zag Bijoux ...
Rue dynamique et commerçante
Bonne visibilité
Flux piéton élevé
Environnement commerçant (enseignes nationales et indépendants)

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 060 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce LP409-OSCAR
Type d'annonce à louer
Adresse Non communiquée
Code Postal 31000
Ville Toulouse
Quartier Vaucelles
Mise en ligne 23/07/25 04:27
Mise à jour 23/07/25 04:27

A propos du loyer

Loyer 2 100 € / mois
Charges locatives 0 €
Charges Charges pas comprises
Provision sur charges 0 €
Dépôt de garantie 7060 €
Type de bien Local professionnel
Surface habitable 55 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée
Meublé Non meublé
Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 11 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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