Découvrez ce magnifique appartement T1 entièrement meublé, niché au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1900. Avec ses 27,38 m² de surface habitable, cet appartement allie élégance et fonctionnalité, parfait pour un cadre de vie agréable et pratique.

En excellent état, cet appartement vous offre une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée, un coin cuisine pratique, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal.

Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les murs en pierre apparente, les moulures au plafond et les grandes fenêtres apportent une touche d'authenticité et de charme à cet appartement. La cuisine, aménagée et équipée, vous permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et esthétique.

La salle d'eau, moderne et bien équipée, vous offre un espace de détente après une longue journée. Le WC séparé ajoute une touche de praticité à votre quotidien.

Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Vous trouverez plusieurs commerces à quelques pas, ainsi qu'un parc à 10 minutes à pied pour des moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme ancien et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.

Honoraires de 356 € TTC à la charge du locataire comprenant 82 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 770 €/mois. 20 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 540 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 565.00 et 765.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.