A TOULOUSE dans le quartier très prisé des Amidonniers, Ageco Immobilier vous propose cet agréable T1 meublé de 19.07 m², au calme.
Séjour avec parquet, kitchenette équipée et salle d'eau avec WC. Résidence sécurisée avec services (laverie et local à vélo) et accès fibre dans le logement. Idéal étudiant.

Accès rapide rocade, bus, métro (Compans Caffarelli ou St Cyprien) et vélib.
Proximité immédiate Faculté du Capitole des Sciences Sociales (Université Toulouse 1), de l'Ecole Supérieure de Commerce TBS, Ecole Supérieure d'Art Graphique, Toulouse School of Economics (TSE), Ecole Supérieure de musique et de danse (ESMD), Lycée professionnel Ste Marie, Ecole de Sages Femmes de Toulouse... et à quelques minutes du métro de l'Université du Mirail.
Commerces à proximité à pied : Carrefour Market, boulangerie.

Loyer mensuel 575 € dont 45 € de forfait charges.
Modalité de récupération des charges locatives : forfait révisé annuellement selon l'IRL
Honoraires à la charge du locataire : 247.61 € dont 57.21 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 530 €
Date de diagnostic énergétique :19-06-2024
DPE D et GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 340 € et 500 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne vous déplacez plus, profitez de la visio !

Honoraires de 248 € TTC à la charge du locataire comprenant 57 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530 €/mois. 45 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 530 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGECO : Florian PRIGENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 899 225
RCP Beazley Solutions International Limited