Proactive Immo Toulouse vous présente en exclusivité, ce bel appartement T2 au 2? étage d'une copropriété bien entretenue qui offre un cadre de vie agréable et confortable, situé au coeur du quartier prisé Saint-Georges!

D'une surface de 49 m2 bien agencée, il se compose de :
Une entrée accueillante,
Une cuisine séparée fonctionnelle,
Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon,
Une chambre spacieuse ouvrant également sur le balcon,
Une salle d'eau moderne,
Et des WC indépendants.
L'appartement a été entièrement rénové avec goût : électricité, sols, peintures, cuisine et salle d'eau neuve, climatisation.
Emplacement central et recherché,
Proximité immédiate des commerces, transports et animations du centre-ville,
Double exposition apportant une belle luminosité.
Coup de coeur assuré pour ce bien alliant charme, confort et emplacement exceptionnel ! A visiter sans tarder !

Honoraires de 637 € TTC à la charge du locataire comprenant 147 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 920 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 840 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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