Découvrez ce charmant appartement T1 de 36,32 m², situé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu. Non meublé, cet espace est une toile vierge, prête à accueillir vos idées et votre style. La cuisine aménagée et la salle de bains séparée offrent un confort pratique au quotidien. Les grandes fenêtres inondent l'appartement de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez de vues imprenables sur la ville et d'un chauffage collectif pour une température agréable toute l'année. Situé dans un quartier dynamique, vous serez à 5 minutes à pied des transports en commun, des écoles, des parcs, des commerces et des restaurants. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à répondre à tous vos besoins de connectivité. Imaginez-vous vivre dans ce nid douillet en plein coeur de la ville. Contactez-nous pour une visite et découvrez le potentiel de ce T1.

Honoraires de 472 € TTC à la charge du locataire comprenant 109 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 570 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 353.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-05-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.