Très bel appartement T3bis vide

Appartement en très bon état, d'une surface loi Boutin de 87,45 m² mais surface utilsable de 94,21 m².

Belle exposition (sud-Est) ce charmant T3 comprend au niveau bas : une entrée, un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur balcon exposé Est, une salle d'eau avec WC. A l'étage : 2 chambres avec placards, un coin bureau ouvert (mezzanine), une salle de bains et des WC séparés.

Deux terrasses privatives à l'étage.

Appartement au 3ème et dernier étage dans une résidence fermée avenue de la Garonnette, quartier très prisé des Carmes.

La propriété donne accès à une place de parking privative.

Disponible à partir du 01/06/2025

Honoraires de 1 144 € TTC à la charge du locataire comprenant 262 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1497 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 497 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.