HYPER CENTRE / RUE DES LOIS

Au coeur du centre ville de Toulouse, à deux pas du Capitole et du centre universitaire Capitole 1. Dans une copropriété des année 60 en dernier étage.

Un studio de 30 m2 situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de l'hypercentre.
Logement entièrement meublé et refait à neuf. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale, d'une cuisine pouvant être ouverte sur la partie vie, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un toilette séparé.

Avec le logement un local à vélo est disponible

Dernier étage, double vitrage, surface de 29,76m².
emplacement à 5 minutes à pied du métro et 5 minutes des facultés, chauffage gaz individuel.

Disponible rapidement

Honoraires de 386 € TTC à la charge du locataire comprenant 89 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 240 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 777.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.