Situé en plein coeur de Toulouse, au 42 rue des Marchands, à proximité de la place Esquirol, de ses commodités et du métro, dans un magnifique immeuble toulousain donnant sur la place de la Trinité, au 4ème et dernier étage avec ascenseur prochainement mis en place, spacieux et lumineux T3 duplex de 60m² comprenant entrée, séjour/salon, cuisine aménagée et équipée de la plaque de cuisson et de la hotte, WC indépendant, une salle d'eau, 2 chambres dont une en duplex avec coin dressing .
Appartement rénové en 2025 avec beaucoup de cachet, parquets, cheminées, moulures.

Pour votre confort il dispose d'une climatisation réversible

Pas de cave – pas de parking

Disponible début septembre
Loyer 1270€ + 80€ de charges soit 1350€ / mois Charges comprises
Dépôt de garantie 1270€
Frais agence 780.00€ TTC

Diagnostics de performance énergétique C, émission GES A

Honoraires de 780 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1270 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 270 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.