Location Local professionnel Thouaré-sur-Loire 44470 , 1062m² 5 630 €

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Local d'activités - 1062 m2 - Thouaré-sur-Loire

Thouaré-sur-Loire 44470 La Panouse

Descriptif du bien

TCB Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location, un local d'activités d'environ
1 060 m2, situé à Thouaré-sur-Loire, et articulé comme suit :

- 110 m2 environ de bureaux / locaux sociaux
- 950 m2 environ de stockage

Prestations :

Bâtiment indépendant
Bardage acier double peau
Structure métallique / parpaing
Dalle béton - portance : 2,5T/m²
Triphasé
Hauteur sous poutre : 5,5 m
1 quai niveleur manuel : 3 x 3 m
1 porte sectionnelle : 4 x 4 m
Accès PL
14 places de stationnements

Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.

Disponibilité : février 2026

Honoraires d'agence : 20 268 HT - 24 322 TTC
Soit 30% du loyer annuel HT/HC

Honoraires de 20 268 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 16 890 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur TCB - Immobilier d'entreprise

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce HD88-TCB

Type d'annonce à louer

Adresse Non communiquée

Code Postal 44470

Ville Thouaré-sur-Loire

Quartier La Panouse

Mise en ligne 18/12/25 05:50

Mise à jour 18/12/25 05:50

A propos du loyer

Loyer 5 630 € / mois

Charges locatives 0 €

Charges Charges pas comprises

Provision sur charges 0 €

Dépôt de garantie 16890 €

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 1062 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Meublé Non meublé

Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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5 630 € ^+CH / mois

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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