Port Ripaille
Disponible immédiatement
Vue lac

Une place d'amarage

Un appartement de type T2, entièrement meublé et équipé, d'une superficie totale de 35.17m² (dont 34.97m² habitable loi Carrez)
et situé en rez-de-jardin d'une résidence avec digicode et comprenant :
- une entrée
- une cuisine équipée semi ouverte sur un séjour/salon
(Equipements de la cuisine : meubles hauts et bas, frigo congélateur, four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle)
- un séjour/salon
- une chambre avec placard aménagé
- une salle de bains avec douche
- un WC séparé

Un jardin avec robinet d'eau extérieur
Une place de parking extérieur (non couverte)

Chauffage individuel avec radiateurs électriques (eau chaude par cumulus)
Le tout loué meublé selon un inventaire du mobilier annexé au contrat de location (literie, table, vaisselle, …)

DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 23/10/2023
Classe énergie : G
Consommation énergétique : 425 kWh/m²/an
Consommation énergétique finale : 184 kWh/m²/an
Classe climat : C
Emission de gaz à effet de serre : 13 kg CO2/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
DPE nouvelle version : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € & 1350 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris )

GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PRIX :
Loyer hors charges : 1400eur
Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, eau froide au compteur) : 90eur
Total du loyer charges comprises = 1490eur cc

Dépôt de garantie : 2800eur (2 mois pour les meublé)

Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 277eur ttc
Honoraires d'état des lieux) : 104eur ttc
Total des honoraires de location à la charge du locataire = 381eur cc

Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien :
- Être titulaire d'un CDI (généralement hors période d'essai)
- Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer
- Résidence principale du CANDIDAT situé en France

Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email à info@rive-immobilier.com :
- Carte identité
- 3 dernières fiches de salaires
- Avis d'imposition
- Contrat de travail
- Justificatif de domicile

Pour plus de renseignements, contactez l'agence RIVE IMMOBILIER

Honoraires de 381 € TTC à la charge du locataire comprenant 104 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1400 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.