CHARMANT T3 RDJ DANS UNE RESIDENCE DE STANDING - THONON LES BAINS

Vivez un confort haut de gamme dans ce superbe appartement T3 meublé, situé dans une résidence de standing à Thonon-les-Bains.

Ce bien d'exception offre un cadre de vie idéal pour les couples, les familles souhaitant une proximité du centre ville.

L'appartement, d'une surface de 66.30m², se compose de :

Un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une terrasse privative offrant une vue imprenable sur les montagnes.
Deux chambres confortables
Une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme.
Une salle de bains familiale avec baignoire
Un WC séparé.
Une entrée avec rangement.
L'appartement est également doté de :
Mobilier neufs
Chauffage individuel gaz et d'une isolation de qualité (normes RT2012)
Place de garage en sous-sol pour votre véhicule.
D'une superbe terrasse de 20m2 ouvrant sur un jardin de 40m2.
Loyer : 1480.00€ par mois, charges comprises dont 70.00€uros de provisions pour charges comprenant l'entretien des parties communes (provision soumise à régularisation annuelle).

Disponible le 01.05.2025

Honoraires de 530 € TTC à la charge du locataire comprenant 198 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1410 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 660 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 623.00 et 843.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.