SUPERBE T3 MEUBLE DANS UNE RESIDENCE NEUVE - GARAGE DOUBLE EN LARGEUR - THONON

Au 3ème étage d'une résidence neuve, répondant à la norme d'isolation phonique et thermique RT2012, superbe T3 de 66m2 se composant de:
- une entrée
- une cuisine équipée ouverte sur le séjour
- deux chambres
- une salle de bains
- un WC

En complément, l'appartement dispose d'une belle terrasse de 9m2 bien exposé et d'un double garage en largeur au sous sol.

Il s'agit d'un appartement bénéficiant d'un emplacement de choix, à une dizaine de minutes de marche du centre ville et de la gare et proche du contournement de Thonon.

Disponible début Janvier 2026

Honoraires de 671 € TTC à la charge du locataire comprenant 201 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1290 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 580 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 581.00 € et 786.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.