Appartement T2 Lumineux en Centre-Ville de Thonon-les-Bains - Vue Dégagée

Nous vous proposons un magnifique appartement T2 de 49 m² situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur.
Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, vet d'une superbe luminosité.

Situé en plein centre-ville de Thonon-les-Bains, cet appartement est idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités, y compris les commerces, les écoles et les transports en commun.

Il se compose de:
une entrée
une cuisine équipée
un séjour confortable
une chambre
une salle de bains
un WC
En complément l'appartement dispose d'un agréable balcon, d'une grande cave et de la jouissance du parking collective de la résidence.

Il s'agit d'une résidence de bon standing bénéficiant d'un emplacement recherchée pour sa proximité avec le centre ville de Thonon et la faclité d'accès au débaracdère de Thonon.

Loyer 810.00€uros par mois charges comprises dont 100.00€uros de provisions pour charges comprenant eau chaude, chauffage et entretien des parties communes (charges soumises à régularisation annuelle).

disponible le 26-01-2026

Honoraires de 336 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 710 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 710 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.