Dans un ensemble immobilier en copropriété livré en 2025, situé à dans le quartier du PILLON à quelques pas du centre-ville et de la plage de corzent, un appartement T4 au deuxième étage avec magnifique vue lac composé de:
Un grand dégagement avec placard
Une cuisine ouverte sur une partie salle à manger le tout avec accès sur une partie exterieure avec une terrasse de 29m2
Un WC séparé
Une salle de bains avec emplacement MAL
Deux chambres avec placards
Une chambre parentale avec placard et salle d'eau privative

En complément, l'appartement dispose d'un garage fermé et d'une place de stationnement couverte.

Le bien classé en lettre C au DPE réponds aux dernières normes d'isolation, de VMC (double flux) et de chauffage.

Très lumineux, de par son exposition OUEST, l'appartement dispose d'une suberbe vue lac

La cuisine est neuve, les éléments d'éléctroménager étant sous garantie.

Disponibilité le 16 Août 2025



Honoraires de 510 € TTC à la charge du locataire comprenant 255 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1800 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Alice Location Gestion Immobilière : Guillaume JAMMOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)