SUBLIME APPARTEMENT AU DERNIER ETAGE-VUE LAC PANORAMIQUE

En plein coeur du centre ville de Thonon Les Bains, à proximité immédiate des commerces, des commodités et du CEVA, sublime rénovation pour cet appartement de 117m2 en attique (9ème étage), se composant:
une entrée avec nombreux rangements
une magnifique pièce de vie de 50m2 avec cuisine équipée de grand standing
trois belles chambres de 12 à 14m2
une salle d'eau avec WC
un dressing avec espace douche/sauna
un WC
En complément l'appartement dispose d'un magnifique balcon de 60m2, accessible depuis l'ensemble des pièces et offrant une vue dégagée sur le lac, les montagnes et les batîments notables de Thonon Les Bains.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

L'appartement a été entièrement rénové lui permettant d'avoir un excellent DPE, une décorration soignée et harmonieuse avec des matériaux de grandes qualités.

Loyer 2900.00€uros par mois charges comprises comprenant eau froide, eau chaude et chauffage (provision soumise à régularisation annuelle)

Disponible le 15.09.2025

Honoraires de 939 € TTC à la charge du locataire comprenant 352 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2620 €/mois. Provision sur charges 280 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 240 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.