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T3 NEUF EN REZ-DE-JARDIN QUARTIER DU PILLON

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Descriptif du bien

Dans un ensemble immobilier en copropriété livré en 2025, situé à dans le quartier du PILLON à quelques pas du centre-ville et de la plage de corzent, un appartement T4 transformé en T3, composé de:
Un grand dégagement avec placard
Une cuisine ouverte sur une partie salle à manger, et une pièce de séjour légèrement séparée: le tout avec accès sur une partie exterieure avec une terrasse de 16m2 et un jardin de 65m2
Un WC séparé
Une salle de bains avec emplacement MAL
Deux chambres avec placards

En complément, l'appartement dispose d' garage fermé.

Le bien classé en lettre C au DPE réponds aux dernières normes d'isolation, de VMC (double flux) et de chauffage.

Très lumineux, de par son exposition OUEST, le jardin est accessible par petit portillon privatif.

La cuisine est neuve, les éléments d'éléctroménager étant sous garantie.

Disponibilité le 16 Août 2025



Honoraires de 436 € TTC à la charge du locataire comprenant 218 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1520 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 520 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 821-ALICELOCATION74
Type d'annonce à louer
Adresse Non communiquée
Code Postal 74200
Ville Thonon-les-Bains
Quartier Eysses
Mise en ligne 31/07/25 03:34
Mise à jour 31/07/25 03:34

A propos du loyer

Loyer 1 600 € / mois
Charges locatives 0 €
Charges Charges pas comprises
Provision sur charges 0 €
Dépôt de garantie 1520 €
Type de bien Appartement
Surface habitable 72.59 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A
Meublé Non meublé
Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 4 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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