CHARMANT T3 EN REZ DE JARDIN - VUE LAC DANS UNE MAISON DE STYLE - JARDIN DANS LA COUR DE L'IMMEUBLE

En rez de jardin d'une d'une de maison de style, idéalement située sur le belvédère de Thonon, superbe T3 de 66.70m2 se composant de:
une entrée
une cuisine aménagée et semi équipée
un séjour
2 belles chambres chambres
une salle de bains
un WC
En complément, l'appartement dispose d'un agréable jardin et d'une cave.

Loyer 1038.27€uros charges comprises par mois dont 140.00€uros de provisions pour charges comprenant eau froide et chauffage (provision soumise à régularisation annuelle).

Disponible de suite

Honoraires de 396 € TTC à la charge du locataire comprenant 198 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 898 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 898 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.